Urakkariita Tampere
Rakennusvirheet, viivästykset ja lisätyölaskut Tampereella ja lähikunnissa. Ensimmäinen arvio on maksuton, ja sanomme suoraan onko asiassa perää.
Ensimmäinen arvio on maksuton eikä sido mihinkään.
Urakkariita Tampereella
Urakkariita tarkoittaa erimielisyyttä urakan sisällöstä, laadusta, hinnasta tai aikataulusta. Riidan juridinen luonne ratkeaa siitä kuka on tilaajana: kuluttajaa suojaa laki, yritysten välillä ratkaisee sopimus ja siihen liitetyt yleiset sopimusehdot.
Tampereella on käynnissä poikkeuksellisen paljon kaupunkirakentamista. Keskustan täydennysrakentaminen, raitiotien ympäristön hankkeet ja vanhojen teollisuuskiinteistöjen muuttaminen asuin- ja toimitilakäyttöön ovat kaikki hankkeita, joissa vanha ja uusi rakenne kohtaavat.
Konversiokohteet ovat urakkariitojen kannalta omanlaisiaan. Vanhan teollisuusrakennuksen rakenteista ei ole luotettavia tietoja, kantavuudet ja kosteustekniset ratkaisut joudutaan usein suunnittelemaan uudelleen kesken hankkeen, ja siitä seuraa sekä lisätöitä että erimielisyyttä siitä kuka niistä vastaa. Pirkanmaalla myös pientalorakentaminen on vilkasta, ja talopakettiriidat ovat tavallisia.
Näin hoidamme asian Tampereella
Määräajat ensin
Reklamaatioaika kuluu myös silloin kun urakoitsija lupaa palata asiaan.
Näyttö ennen korjausta
Korjattua virhettä ei enää näytetä toteen.
Vakuutus maksutta
Tarkistamme oikeusturvan kattavuuden ennen kuin kuluja syntyy.
Paikallinen tuntemus Tampereella
Urakkariidoissa tampereella toimeksiannot painottuvat konversiokohteiden lisätyöriitoihin, keskustan täydennysrakentamiseen ja pientalohankkeisiin.
Mistä Tampereen urakkariidoissa yleensä on kyse
Virheellisestä työstä, viivästyksestä tai laskusta, joka on suurempi kuin tarjous. Nämä kolme kattavat valtaosan tapauksista. Ensimmäinen työ on selvittää, mitä sopimuksessa lukee ja kenellä on sopimus kenen kanssa. Vasta sen jälkeen kannattaa kirjoittaa yhtään vaatimusta.
Näin toimeksianto etenee Tampereella
Käymme aineiston läpi, tarkistamme oikeusturvavakuutuksen ja kerromme mihin vaatimuksesi perustuu. Sen jälkeen laadimme reklamaation tai vastauksen ja neuvottelemme vastapuolen kanssa. Asiointi hoituu etäyhteyksin, joten toimistolla ei tarvitse käydä.
Oikeuspaikka ja käsittely Pirkanmaalla
Pirkanmaalla riita-asiat käsitellään Pirkanmaan käräjäoikeudessa. Oikeuspaikka määräytyy yleensä vastaajan kotipaikan mukaan, ellei sopimuksessa ole sovittu toisin.
Käytännössä valtaosa toimeksiannoista ei kuitenkaan päädy tuomioistuimeen. Suurin osa Tampereen urakkariidoista ratkeaa kirjallisen vaatimuksen ja neuvottelun kautta, ja kuluttaja-asioissa käytettävissä on lisäksi maksuton kuluttajariitalautakunta.
Käytännön vinkki tamperelaisiin konversiokohteisiin: kun vanhan rakennuksen käyttötarkoitus muuttuu, lisä- ja muutostöitä syntyy väistämättä. Se ei ole kenenkään vika. Riita syntyy siitä, ettei tilausmenettelyä ole sovittu etukäteen. Kirjaa urakkasopimukseen, että lisätyöt tilataan kirjallisesti ja hinta ilmoitetaan ennen työn aloittamista. Tämä yksi lause poistaa suurimman osan konversiohankkeiden riidoista.
Urakkariita Tampere, usein kysytyt kysymykset
Palveletteko Tampereella?
Kyllä. Toimistomme on Turussa ja hoidamme toimeksiantoja Tampereella ja koko Pirkanmaalla. Asiointi hoituu etäyhteyksin, joten toimistolla ei tarvitse käydä.
Missä tuomioistuimessa asia käsitellään?
Pirkanmaalla riita-asiat käsitellään pääsääntöisesti Pirkanmaan käräjäoikeudessa. Oikeuspaikka määräytyy yleensä vastaajan kotipaikan mukaan, ellei sopimuksessa ole sovittu toisin.
Millaisia toimeksiantoja hoidatte Tampereella?
Tampereella toimeksiannot painottuvat konversiokohteiden lisätyöriitoihin, keskustan täydennysrakentamiseen ja pientalohankkeisiin.
Mitä urakkariidasta voi vaatia?
Ensisijaisesti virheen korjaamista. Jos korjaus ei onnistu, tilalle tulevat hinnanalennus ja vahingonkorvaus. Sopimuksen purku on viimeinen keino ja edellyttää olennaista sopimusrikkomusta.
Kuinka nopeasti pitää reklamoida?
Kohtuullisessa ajassa siitä kun virhe havaittiin. Ilmoita kirjallisesti, koska myöhemmin on osoitettava että ilmoitus on tehty ajoissa.
Mitä maksuton arvio sisältää?
Käymme tilanteen läpi, kerromme mitä voit vaatia ja millä perusteella, tarkistamme oikeusturvavakuutuksen ja arvioimme kulut.
Urakkariita muilla paikkakunnilla
Urakkariita Tampereella? Kerro tilanteestasi.
Ensimmäinen arvio on maksuton eikä sido mihinkään.
