Urakkariita? Selvitämme mihin vaatimuksesi perustuu.
Rakennus- ja remonttiriidat, urakkasopimukset ja rakennusvirheet. Ensimmäinen arvio on maksuton, ja kerromme myös silloin kun asiaa ei kannata viedä eteenpäin.
Urakkariita ei ratkea odottamalla, ja määräaika kuluu myös neuvottelun aikana.
Reklamaatio on tehtävä kohtuullisessa ajassa virheen havaitsemisesta. Urakoitsijan lupaus palata asiaan ensi viikolla ei pysäytä kelloa. Selvitämme tilanteen nopeasti ja kerromme mitä voit vaatia, millä perusteella ja mihin mennessä.
Mistä rakennus- ja urakkariidoissa yleensä on kyse.
Rakennusvirhe urakassa
Vesieristys, rakenteet tai talotekniikka ei vastaa sovittua. Selvitämme mitä siitä voi vaatia ja missä ajassa.
Lue lisääRemonttiriita
Huono työjälki, kesken jäänyt remontti tai yllättävä lasku. Kuluttajan asema on vahva, jos siihen vedotaan ajoissa.
Lue lisääUrakan viivästyminen
Aikataulu venyy eikä työmaalla tapahdu mitään. Näin työ saadaan liikkeelle ja viivästyksen hinta lasketaan.
Lue lisääLisä- ja muutostyöt
Laskulla on työtä, jota et muista tilanneesi. Käymme laskun läpi riviltä riville.
Lue lisääKosteusvaurio
Vesi on päässyt rakenteeseen. Riita koskee syytä, ja se ratkaistaan näytöllä.
Lue lisääUrakkasopimus
Sopimuksen tarkistus ennen allekirjoitusta maksaa murto-osan siitä mitä riita maksaa.
Lue lisää
Rakennusriidat ratkeavat näytöllä, eivät mielipiteillä.
Sopimus, viestiketju ja valokuvat kertovat lopputuloksen useimmiten jo ennen kuin ensimmäistä kirjettä kirjoitetaan.
Käymme aineiston läpi, kerromme mihin vaatimuksesi perustuu tai miksi se ei perustu mihinkään, ja arvioimme kuluriskin. Vasta sen jälkeen päätät haluatko edetä.
Oikeusturvavakuutus
Osa rakennusriidoista kuuluu vakuutuksen piiriin. Rajoituksia on tavallista enemmän, joten tarkistamme ehdot maksutta ennen kuin kuluja syntyy.
Neljä asiaa, jotka ratkaisevat urakkariidan
Määräajat ensin
Reklamaatioaika lasketaan virheen havaitsemisesta, ei työn valmistumisesta. Se kuluu myös silloin kun urakoitsija lupaa palata asiaan. Tarkistamme määräajat ennen kuin muuta tehdään, koska tähän kaatuu enemmän vaatimuksia kuin mihinkään muuhun.
Näyttö ennen korjausta
Korjattua virhettä ei enää näytetä toteen. Ohjaamme mitä kuvataan, mitä mitataan ja missä järjestyksessä rakenne avataan, koska sen voi tehdä vain kerran.
Vaatimus oikeaan osoitteeseen
Tilaaja vaatii sopimuskumppaniltaan, ei siltä jonka käsissä virhe syntyi. Suunnitteluvirhe ja toteutusvirhe kohdistuvat eri tahoille. Väärään osoitteeseen lähetetty vaatimus ei etene mihinkään.
Suora puhe myös silloin kun vastaus ei miellytä
Kerromme jos kuluriski ylittää saatavan hyödyn tai jos reklamaatio on tehty liian myöhään. Ensimmäinen arvio on maksuton nimenomaan siksi, että tämän voi selvittää ilman että se maksaa sinulle mitään.
Kolme askelta selvyyteen.
Aineiston läpikäynti
Sopimus, tarjous, viestiketju, kuvat ja laskut. Tässä vaiheessa selviää yleensä lopputulos.
Vaatimus ja neuvottelu
Kirjallinen reklamaatio tai vastaus ja neuvottelu sen pohjalta. Valtaosa asioista päättyy tähän.
Lautakunta tai oikeus
Jos sovintoa ei synny, viemme asian eteenpäin ja hoidamme sen loppuun.
Usein kysytyt kysymykset
Mitä ensimmäinen arvio maksaa?
Ei mitään. Käymme tilanteen läpi, kerromme mitä vaihtoehtoja on ja annamme arvion siitä mitä asian hoitaminen maksaisi. Toimeksianto alkaa vasta kirjallisesta sopimuksesta.
Oletteko asianajotoimisto?
Olemme lakiasiaintoimisto. Käytännön ero näkyy lähinnä eräissä oikeudenkäynneissä, joissa avustajalta edellytetään tiettyä asemaa. Kerromme aina etukäteen kuka asiaasi hoitaa ja miltä osin.
Kuinka nopeasti pitää reklamoida?
Kohtuullisessa ajassa siitä kun virhe havaittiin, käytännössä viikoissa. Tee ilmoitus kirjallisesti, koska myöhemmin on osoitettava että se on tehty ajoissa.
Kattaako vakuutus kulut?
Osan usein. Rakennus- ja urakkariidoissa oikeusturvavakuutuksen rajoituksia on kuitenkin tavallista enemmän, joten sitä ei kannata olettaa. Tarkistamme ehdot maksutta.
Hoidatteko myös urakoitsijan puolta?
Kyllä. Edustamme sekä tilaajia että urakoitsijoita. Emme ota vastaan toimeksiantoa, jossa olisi esteellisyys saman riidan toiseen osapuoleen.
Palveletteko muualla kuin Turussa?
Toimistomme on Turussa ja palvelemme koko Suomessa. Aineisto kulkee sähköisesti ja neuvottelut hoituvat etäyhteyksin, joten sijainnilla ei ole käytännön merkitystä.
Urakkariita paikkakunnittain
Kerro tilanteestasi. Sanomme suoraan onko asiassa perää.
Ensimmäinen arvio on maksuton eikä sido mihinkään.
