Remonttiriita Tampere
Huono työjälki, kesken jäänyt remontti tai yllättävä lasku Tampereella. Kuluttajan asema on vahva, jos reklamaatio tehdään kirjallisesti ja ajoissa.
Ensimmäinen arvio on maksuton eikä sido mihinkään.
Remonttiriita Tampereella
Kun yksityishenkilö tilaa remontin yritykseltä, kyse on kuluttajasopimuksesta ja tilaajan asema on vahva. Tilaajan ei tarvitse osoittaa urakoitsijan huolimattomuutta. Riittää että työ ei vastaa sovittua tai sitä laatutasoa, jota tilaaja saa perustellusti odottaa.
Tampereella on käynnissä poikkeuksellisen paljon kaupunkirakentamista. Keskustan täydennysrakentaminen, raitiotien ympäristön hankkeet ja vanhojen teollisuuskiinteistöjen muuttaminen asuin- ja toimitilakäyttöön ovat kaikki hankkeita, joissa vanha ja uusi rakenne kohtaavat.
Konversiokohteet ovat urakkariitojen kannalta omanlaisiaan. Vanhan teollisuusrakennuksen rakenteista ei ole luotettavia tietoja, kantavuudet ja kosteustekniset ratkaisut joudutaan usein suunnittelemaan uudelleen kesken hankkeen, ja siitä seuraa sekä lisätöitä että erimielisyyttä siitä kuka niistä vastaa. Pirkanmaalla myös pientalorakentaminen on vilkasta, ja talopakettiriidat ovat tavallisia.
Näin hoidamme asian Tampereella
Reklamaatio ensin
Kirjallinen ja yksilöity huomautus lähtee ennen muuta.
Kuvat ennen korjausta
Dokumentointi on ilmaista ja ratkaisevaa.
Älä maksa loppulaskua
Maksettua rahaa on vaikeampi saada takaisin kuin maksamatonta laskua jättää maksamatta.
Paikallinen tuntemus Tampereella
Remonttiriidoissa tampereella toimeksiannot painottuvat konversiokohteiden lisätyöriitoihin, keskustan täydennysrakentamiseen ja pientalohankkeisiin.
Miksi remonttiriidat kaatuvat
Harvoin siihen ettei oikeutta olisi. Yleensä siihen että tilaaja on reklamoinut vain puhelimessa, antanut urakoitsijan yrittää korjata puoli vuotta tai maksanut loppulaskun ennen kuin virheet oli hoidettu. Kirjallinen reklamaatio on ilmainen ja se on se asiakirja, jolla riita voitetaan.
Kesken jäänyt remontti
Kun urakoitsija lopettaa työt ilmoittamatta, kyse on sopimusrikkomuksesta. Aseta kirjallisesti kohtuullinen määräaika töiden jatkamiselle ja kerro mitä seuraa jos määräaika ylittyy. Vasta sen jälkeen työ voidaan teettää muualla urakoitsijan kustannuksella.
Oikeuspaikka ja käsittely Pirkanmaalla
Pirkanmaalla riita-asiat käsitellään Pirkanmaan käräjäoikeudessa. Oikeuspaikka määräytyy yleensä vastaajan kotipaikan mukaan, ellei sopimuksessa ole sovittu toisin.
Käytännössä valtaosa toimeksiannoista ei kuitenkaan päädy tuomioistuimeen. Suurin osa Tampereen urakkariidoista ratkeaa kirjallisen vaatimuksen ja neuvottelun kautta, ja kuluttaja-asioissa käytettävissä on lisäksi maksuton kuluttajariitalautakunta.
Käytännön vinkki tamperelaisiin konversiokohteisiin: kun vanhan rakennuksen käyttötarkoitus muuttuu, lisä- ja muutostöitä syntyy väistämättä. Se ei ole kenenkään vika. Riita syntyy siitä, ettei tilausmenettelyä ole sovittu etukäteen. Kirjaa urakkasopimukseen, että lisätyöt tilataan kirjallisesti ja hinta ilmoitetaan ennen työn aloittamista. Tämä yksi lause poistaa suurimman osan konversiohankkeiden riidoista.
Remonttiriita Tampere, usein kysytyt kysymykset
Palveletteko Tampereella?
Kyllä. Toimistomme on Turussa ja hoidamme toimeksiantoja Tampereella ja koko Pirkanmaalla. Asiointi hoituu etäyhteyksin, joten toimistolla ei tarvitse käydä.
Missä tuomioistuimessa asia käsitellään?
Pirkanmaalla riita-asiat käsitellään pääsääntöisesti Pirkanmaan käräjäoikeudessa. Oikeuspaikka määräytyy yleensä vastaajan kotipaikan mukaan, ellei sopimuksessa ole sovittu toisin.
Millaisia toimeksiantoja hoidatte Tampereella?
Tampereella toimeksiannot painottuvat konversiokohteiden lisätyöriitoihin, keskustan täydennysrakentamiseen ja pientalohankkeisiin.
Voinko kieltäytyä maksamasta laskua?
Riidanalaisen osan voi jättää maksamatta, jos siitä ilmoittaa kirjallisesti ja perustelee miksi. Koko laskun jättäminen maksamatta pienen puutteen takia kääntyy helposti tilaajaa vastaan.
Urakoitsija on korjannut kolmesti eikä vika poistu. Mitä nyt?
Silloin oikeus korjaukseen on käytännössä kulunut loppuun ja voit siirtyä vaatimaan hinnanalennusta tai korvausta työn teettämisestä muualla. Dokumentoi jokainen korjauskerta.
Kannattaako viedä asia kuluttajariitalautakuntaan?
Se on maksuton ja järkevä reitti pienemmissä asioissa. Ratkaisu on suositus eikä täytäntöönpanokelpoinen tuomio. Suuremmissa summissa tuomioistuinreitti on tehokkaampi.
Remonttiriita muilla paikkakunnilla
Remonttiriita Tampereella? Kerro tilanteestasi.
Ensimmäinen arvio on maksuton eikä sido mihinkään.
