Rakennuslakimies Vantaa
Urakka- ja rakennusriidat Vantaalla neuvottelusta oikeudenkäyntiin. Ensimmäinen arvio on maksuton eikä sido mihinkään.
Ensimmäinen arvio on maksuton eikä sido mihinkään.
Rakennuslakimies Vantaalla
Rakennuslakimiestä kannattaa harkita silloin kun vastapuoli on kiistänyt vastuunsa, kun summa on merkittävä tai kun määräaika on umpeutumassa. Näissä tilanteissa oma-aloitteinen selvittely maksaa yleensä enemmän kuin se säästää.
Vantaalla rakentaminen jakautuu selvästi kahtia. Toisaalla on logistiikka- ja toimitilarakentaminen lentoaseman ympäristössä, toisaalla asuinalueiden täydennysrakentaminen ja 1970-luvun lähiökannan peruskorjaus.
Toimitilapuolella riidat ovat yritysten välisiä, ja niissä ratkaisevat sopimusehdot sekä huomautusten määräajat. Asuinpuolella riidat koskevat useammin taloyhtiöiden korjaushankkeita ja pientalojen remontteja, joissa kuluttajansuoja tai taloyhtiön asema tilaajana määrittää lopputuloksen. Nämä kaksi maailmaa eivät noudata samoja sääntöjä, ja ensimmäinen kysymys on aina kumpaan asia kuuluu.
Näin hoidamme asian Vantaalla
Maksuton ensiarvio
Kerromme mitä tilanteesta on realistisesti saatavissa.
Sama ihminen loppuun asti
Tilannetta ei tarvitse selittää uudelleen jokaisella yhteydenotolla.
Kuluarvio etukäteen
Kerromme mitä asian hoitaminen maksaa ennen kuin toimeksianto alkaa.
Paikallinen tuntemus Vantaalla
Toimeksiannoissa vantaalla toimeksiannot jakautuvat toimitila- ja logistiikkarakentamisen sopimusriitoihin sekä asuinkohteiden korjaushankkeisiin.
Mitä teemme
Käymme läpi sopimuksen ja aineiston, laadimme reklamaation tai vastauksen, hoidamme neuvottelut vastapuolen kanssa, haemme oikeusturvapäätöksen ja valmistelemme asian lautakuntaan tai käräjäoikeuteen. Teemme myös ennakoivan työn eli urakkasopimusten laatimisen, joka on olennaisesti halvempaa kuin riita.
Näin toimeksianto alkaa
Ensimmäinen keskustelu on maksuton eikä sido mihinkään. Käymme tilanteen läpi, kerromme mihin vaatimuksesi perustuu tai miksi se ei perustu mihinkään, ja annamme kustannusarvion. Toimeksianto alkaa vasta kirjallisesta sopimuksesta.
Oikeuspaikka ja käsittely Itä-Uudellamaalla
Vantaalla riita-asiat käsitellään Itä-Uudenmaan käräjäoikeudessa. Yritysten välisissä urakkasopimuksissa on kuitenkin usein välimieslauseke, joka ohjaa asian pois tuomioistuimesta, ja se on syytä tarkistaa ennen kanteen nostamista.
Käytännössä valtaosa toimeksiannoista ei kuitenkaan päädy tuomioistuimeen. Suurin osa Vantaan urakkariidoista ratkeaa kirjallisen vaatimuksen ja neuvottelun kautta, ja kuluttaja-asioissa käytettävissä on lisäksi maksuton kuluttajariitalautakunta.
Käytännön vinkki vantaalaisiin hankkeisiin: tarkista ensin kumpaan koriin urakkasi kuuluu. Toimitilarakentamisessa sopimusehdot ja niiden määräajat ratkaisevat lähes kaiken, ja välimieslauseke voi ohjata riidan pois käräjäoikeudesta. Asuinkohteissa taas ratkaisee se, onko tilaajana yksityishenkilö vai taloyhtiö. Väärän lähtökohdan varaan rakennettu vaatimus joudutaan kirjoittamaan uudelleen, ja siinä välissä määräajat kuluvat.
Rakennuslakimies Vantaa, usein kysytyt kysymykset
Palveletteko Vantaalla?
Kyllä. Toimistomme on Turussa ja hoidamme toimeksiantoja Vantaalla ja koko Itä-Uudellamaalla. Asiointi hoituu etäyhteyksin, joten toimistolla ei tarvitse käydä.
Missä tuomioistuimessa asia käsitellään?
Itä-Uudellamaalla riita-asiat käsitellään pääsääntöisesti Itä-Uudenmaan käräjäoikeudessa. Oikeuspaikka määräytyy yleensä vastaajan kotipaikan mukaan, ellei sopimuksessa ole sovittu toisin.
Millaisia toimeksiantoja hoidatte Vantaalla?
Vantaalla toimeksiannot jakautuvat toimitila- ja logistiikkarakentamisen sopimusriitoihin sekä asuinkohteiden korjaushankkeisiin.
Oletteko asianajotoimisto?
Olemme lakiasiaintoimisto. Käytännön ero näkyy lähinnä eräissä oikeudenkäynneissä, joissa avustajalta edellytetään tiettyä asemaa. Kerromme aina etukäteen kuka asiaasi hoitaa.
Miten laskutatte?
Tuntiveloituksella tai sovitulla kiinteällä hinnalla työn luonteen mukaan. Annamme kustannusarvion ennen toimeksiannon alkua.
Hoidatteko myös urakoitsijan puolta?
Kyllä. Edustamme sekä tilaajia että urakoitsijoita, kunhan esteellisyyttä ei ole.
Rakennuslakimies muilla paikkakunnilla
Rakennuslakimies Vantaalla? Kerro tilanteestasi.
Ensimmäinen arvio on maksuton eikä sido mihinkään.
