Rakennuslakimies Helsinki
Urakka- ja rakennusriidat Helsingissä neuvottelusta oikeudenkäyntiin. Ensimmäinen arvio on maksuton eikä sido mihinkään.
Ensimmäinen arvio on maksuton eikä sido mihinkään.
Rakennuslakimies Helsingissä
Rakennuslakimiestä kannattaa harkita silloin kun vastapuoli on kiistänyt vastuunsa, kun summa on merkittävä tai kun määräaika on umpeutumassa. Näissä tilanteissa oma-aloitteinen selvittely maksaa yleensä enemmän kuin se säästää.
Helsingissä urakkariidat painottuvat taloyhtiöiden korjaushankkeisiin. Linjasaneeraukset, julkisivukorjaukset ja parvekeremontit ovat kaupungin kerrostalokannassa jatkuvaa työtä, ja niissä osapuolia on aina useita: taloyhtiö, isännöitsijä, valvoja, pääurakoitsija ja pitkä aliurakoitsijaketju.
Toinen helsinkiläinen piirre on hinta. Neliöhinnat nostavat sekä urakkasummia että sitä vahinkoa, jonka viivästys aiheuttaa. Väistöasuminen linjasaneerauksen aikana on kallista, ja kun aikataulu venyy kuukausilla, korvattava vahinko kasvaa nopeasti suuremmaksi kuin itse virheen korjaus.
Näin hoidamme asian Helsingissä
Maksuton ensiarvio
Kerromme mitä tilanteesta on realistisesti saatavissa.
Sama ihminen loppuun asti
Tilannetta ei tarvitse selittää uudelleen jokaisella yhteydenotolla.
Kuluarvio etukäteen
Kerromme mitä asian hoitaminen maksaa ennen kuin toimeksianto alkaa.
Paikallinen tuntemus Helsingissä
Toimeksiannoissa helsingissä toimeksiannot painottuvat taloyhtiöiden linjasaneerauksiin ja julkisivuhankkeisiin sekä niihin liittyviin viivästys- ja lisätyöriitoihin.
Mitä teemme
Käymme läpi sopimuksen ja aineiston, laadimme reklamaation tai vastauksen, hoidamme neuvottelut vastapuolen kanssa, haemme oikeusturvapäätöksen ja valmistelemme asian lautakuntaan tai käräjäoikeuteen. Teemme myös ennakoivan työn eli urakkasopimusten laatimisen, joka on olennaisesti halvempaa kuin riita.
Näin toimeksianto alkaa
Ensimmäinen keskustelu on maksuton eikä sido mihinkään. Käymme tilanteen läpi, kerromme mihin vaatimuksesi perustuu tai miksi se ei perustu mihinkään, ja annamme kustannusarvion. Toimeksianto alkaa vasta kirjallisesta sopimuksesta.
Oikeuspaikka ja käsittely Uudellamaalla
Helsingissä riita-asiat käsitellään Helsingin käräjäoikeudessa. Se on maan suurin ja käsittelyajat ovat sen mukaiset, mikä on yksi syy siihen että sovinto kannattaa tässä kaupungissa selvittää huolellisesti ennen kanteen nostamista.
Käytännössä valtaosa toimeksiannoista ei kuitenkaan päädy tuomioistuimeen. Suurin osa Helsingin urakkariidoista ratkeaa kirjallisen vaatimuksen ja neuvottelun kautta, ja kuluttaja-asioissa käytettävissä on lisäksi maksuton kuluttajariitalautakunta.
Käytännön vinkki helsinkiläisiin taloyhtiöhankkeisiin: taloyhtiö ei ole kuluttaja, vaikka sen osakkaat ovat yksityishenkilöitä. Linjasaneerauksessa sovelletaan siis sopimusta ja siihen liitettyjä yleisiä sopimusehtoja, ei kuluttajansuojalakia. Tämä tarkoittaa myös sitä, että sopimusehtojen huomautusajat sitovat taloyhtiötä täysimääräisesti, ja niiden laiminlyönti johtaa oikeuden menettämiseen riippumatta siitä kuinka selvä virhe on.
Rakennuslakimies Helsinki, usein kysytyt kysymykset
Palveletteko Helsingissä?
Kyllä. Toimistomme on Turussa ja hoidamme toimeksiantoja Helsingissä ja koko Uudellamaalla. Asiointi hoituu etäyhteyksin, joten toimistolla ei tarvitse käydä.
Missä tuomioistuimessa asia käsitellään?
Uudellamaalla riita-asiat käsitellään pääsääntöisesti Helsingin käräjäoikeudessa. Oikeuspaikka määräytyy yleensä vastaajan kotipaikan mukaan, ellei sopimuksessa ole sovittu toisin.
Millaisia toimeksiantoja hoidatte Helsingissä?
Helsingissä toimeksiannot painottuvat taloyhtiöiden linjasaneerauksiin ja julkisivuhankkeisiin sekä niihin liittyviin viivästys- ja lisätyöriitoihin.
Oletteko asianajotoimisto?
Olemme lakiasiaintoimisto. Käytännön ero näkyy lähinnä eräissä oikeudenkäynneissä, joissa avustajalta edellytetään tiettyä asemaa. Kerromme aina etukäteen kuka asiaasi hoitaa.
Miten laskutatte?
Tuntiveloituksella tai sovitulla kiinteällä hinnalla työn luonteen mukaan. Annamme kustannusarvion ennen toimeksiannon alkua.
Hoidatteko myös urakoitsijan puolta?
Kyllä. Edustamme sekä tilaajia että urakoitsijoita, kunhan esteellisyyttä ei ole.
Rakennuslakimies muilla paikkakunnilla
Rakennuslakimies Helsingissä? Kerro tilanteestasi.
Ensimmäinen arvio on maksuton eikä sido mihinkään.
