Rakennuslakimies Tampere
Urakka- ja rakennusriidat Tampereella neuvottelusta oikeudenkäyntiin. Ensimmäinen arvio on maksuton eikä sido mihinkään.
Ensimmäinen arvio on maksuton eikä sido mihinkään.
Rakennuslakimies Tampereella
Rakennuslakimiestä kannattaa harkita silloin kun vastapuoli on kiistänyt vastuunsa, kun summa on merkittävä tai kun määräaika on umpeutumassa. Näissä tilanteissa oma-aloitteinen selvittely maksaa yleensä enemmän kuin se säästää.
Tampereella on käynnissä poikkeuksellisen paljon kaupunkirakentamista. Keskustan täydennysrakentaminen, raitiotien ympäristön hankkeet ja vanhojen teollisuuskiinteistöjen muuttaminen asuin- ja toimitilakäyttöön ovat kaikki hankkeita, joissa vanha ja uusi rakenne kohtaavat.
Konversiokohteet ovat urakkariitojen kannalta omanlaisiaan. Vanhan teollisuusrakennuksen rakenteista ei ole luotettavia tietoja, kantavuudet ja kosteustekniset ratkaisut joudutaan usein suunnittelemaan uudelleen kesken hankkeen, ja siitä seuraa sekä lisätöitä että erimielisyyttä siitä kuka niistä vastaa. Pirkanmaalla myös pientalorakentaminen on vilkasta, ja talopakettiriidat ovat tavallisia.
Näin hoidamme asian Tampereella
Maksuton ensiarvio
Kerromme mitä tilanteesta on realistisesti saatavissa.
Sama ihminen loppuun asti
Tilannetta ei tarvitse selittää uudelleen jokaisella yhteydenotolla.
Kuluarvio etukäteen
Kerromme mitä asian hoitaminen maksaa ennen kuin toimeksianto alkaa.
Paikallinen tuntemus Tampereella
Toimeksiannoissa tampereella toimeksiannot painottuvat konversiokohteiden lisätyöriitoihin, keskustan täydennysrakentamiseen ja pientalohankkeisiin.
Mitä teemme
Käymme läpi sopimuksen ja aineiston, laadimme reklamaation tai vastauksen, hoidamme neuvottelut vastapuolen kanssa, haemme oikeusturvapäätöksen ja valmistelemme asian lautakuntaan tai käräjäoikeuteen. Teemme myös ennakoivan työn eli urakkasopimusten laatimisen, joka on olennaisesti halvempaa kuin riita.
Näin toimeksianto alkaa
Ensimmäinen keskustelu on maksuton eikä sido mihinkään. Käymme tilanteen läpi, kerromme mihin vaatimuksesi perustuu tai miksi se ei perustu mihinkään, ja annamme kustannusarvion. Toimeksianto alkaa vasta kirjallisesta sopimuksesta.
Oikeuspaikka ja käsittely Pirkanmaalla
Pirkanmaalla riita-asiat käsitellään Pirkanmaan käräjäoikeudessa. Oikeuspaikka määräytyy yleensä vastaajan kotipaikan mukaan, ellei sopimuksessa ole sovittu toisin.
Käytännössä valtaosa toimeksiannoista ei kuitenkaan päädy tuomioistuimeen. Suurin osa Tampereen urakkariidoista ratkeaa kirjallisen vaatimuksen ja neuvottelun kautta, ja kuluttaja-asioissa käytettävissä on lisäksi maksuton kuluttajariitalautakunta.
Käytännön vinkki tamperelaisiin konversiokohteisiin: kun vanhan rakennuksen käyttötarkoitus muuttuu, lisä- ja muutostöitä syntyy väistämättä. Se ei ole kenenkään vika. Riita syntyy siitä, ettei tilausmenettelyä ole sovittu etukäteen. Kirjaa urakkasopimukseen, että lisätyöt tilataan kirjallisesti ja hinta ilmoitetaan ennen työn aloittamista. Tämä yksi lause poistaa suurimman osan konversiohankkeiden riidoista.
Rakennuslakimies Tampere, usein kysytyt kysymykset
Palveletteko Tampereella?
Kyllä. Toimistomme on Turussa ja hoidamme toimeksiantoja Tampereella ja koko Pirkanmaalla. Asiointi hoituu etäyhteyksin, joten toimistolla ei tarvitse käydä.
Missä tuomioistuimessa asia käsitellään?
Pirkanmaalla riita-asiat käsitellään pääsääntöisesti Pirkanmaan käräjäoikeudessa. Oikeuspaikka määräytyy yleensä vastaajan kotipaikan mukaan, ellei sopimuksessa ole sovittu toisin.
Millaisia toimeksiantoja hoidatte Tampereella?
Tampereella toimeksiannot painottuvat konversiokohteiden lisätyöriitoihin, keskustan täydennysrakentamiseen ja pientalohankkeisiin.
Oletteko asianajotoimisto?
Olemme lakiasiaintoimisto. Käytännön ero näkyy lähinnä eräissä oikeudenkäynneissä, joissa avustajalta edellytetään tiettyä asemaa. Kerromme aina etukäteen kuka asiaasi hoitaa.
Miten laskutatte?
Tuntiveloituksella tai sovitulla kiinteällä hinnalla työn luonteen mukaan. Annamme kustannusarvion ennen toimeksiannon alkua.
Hoidatteko myös urakoitsijan puolta?
Kyllä. Edustamme sekä tilaajia että urakoitsijoita, kunhan esteellisyyttä ei ole.
Rakennuslakimies muilla paikkakunnilla
Rakennuslakimies Tampereella? Kerro tilanteestasi.
Ensimmäinen arvio on maksuton eikä sido mihinkään.
